«Добрые» соседи-4: «Затопили!»

В Советский районный суд обратился собственник жилого помещения к управляющей компании с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением. Истец заявил, что в результате отрыва резьбы в месте соединения общедомового стояка ГВС с отсекающим краном, который находится в границах ответственности управляющей компании, произошло затопление, пострадало его имущество.

Представитель ответчика, возражая против заявленных требований, указывал, что истец самостоятельно демонтировал отсекающие краны, установленные по проекту — и без участия сотрудников УК их заменил.

Из решения суда:

— Разрешая заявленный спор, суд, пришел к выводу, что причиной затопления жилого помещения, принадлежащего истцу является разрыв резьбового соединения отвода и запорной арматуры (коррозия) вследствие нарушения технологии установки и эксплуатации нового углового крана. Кроме этого, было установлено, что изменение запорной арматуры по отношению к проекту произведено самим собственником жилого помещения.

Поскольку за неисправность самовольно переоборудованных инженерных коммуникаций должен отвечать собственник жилого помещения, который обязан следить за находящимся в нем оборудованием, поддерживать его в состоянии, исключающем причинение вреда, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении  требований о возмещении ущерба от залива квартиры.  

В этом случае весь риск наступления неблагоприятных последствий несет собственник помещения.

Решение суда не вступило в законную силу.

Фото © tchaykovsky.ru