Финансист озвучил последствия для рынка жилья Омска после повышения ключевой ставки

Во вторник, 15 августа 2023 года, прошло заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке.

В результате, как объявлено, ставку повысили на 350 базисных пункта до 12,00 % годовых.

Во вторник, 15 августа 2023 года, по решению Центробанка РФ ключевую ставку повысили сразу на 350 базисных пунктов, теперь она составляет 12,00 %.

Омский эксперт по финансам, кандидат экономических наук, экономист, специалист по корпоративным финансам и директор ООО «Рэдиум инвестиции» Анатолий Шастин по просьбе «СуперОмска» прокомментировал, повлияет ли новый размер ключевой ставки на спрос омичей касательно покупки жилья и потребительских кредитов.

Вследствие роста ключевой ставки вырастут ставки по кредитам – ипотечным, потребительским и автомобильным. Однако, по мнению Шастина, это не сильно повлияет на спрос омичей.

«Сейчас выделяются крупные средства на поддержку. Те, кто сейчас служит, защищает честь страны, кто отправляется туда работать, они получают средства и направляют их на семью, на улучшение жилищных условий. Таким образом, деньги у населения есть.

Также льготные программы никто не отменял. Я думаю. скорее всего, поменяется структура спроса, но не изменится его объем, разве что упадет совсем незначительно. Может быть, немного снизится объем по ипотеке и по продажам новостроек и вторичного рынка.

И цены и спрос не очень сильно упадут, произойдет какая-то небольшая корректировка, но не более того» , - пояснил по запросу «СуперОмска» Шастин.

Что касается потребительских кредитов, считает эксперт, омичи будут по-прежнему их брать.   

«Потребительские кредиты также будут продолжать брать даже с возросшими ставками, поскольку людям все также нужно совершать крупные покупки, например, бытовую технику» , - заключил экономист.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 15 сентября 2023 года.  В случае если ее снизят, уменьшится и размер ставок кредитования.

Алиса Бояринцева