Омск оказался в рейтинге городов с самыми большими сроками ипотеки

Москва и Санкт-Петербург возглавили этот рейтинг. В Омске срок ипотеки в среднем составляет 22 года.

Опубликованы исследования федеральной компании «Этажи». Аналитики выяснили, в каких городах России ипотечные заемщики предпочитают оформлять наиболее долгосрочные кредиты при покупке недвижимости.

Как сообщают «Известия», согласно данным аналитиков, первое место в рейтинге заняла Москва. Там средний запрашиваемый срок кредита на приобретение недвижимости в 2022 году составил 26,5 года. Второе место занял Санкт-Петербург, где средний срок оформляемых кредитов чуть меньше — 26 лет. И на третьем месте оказался Ростов-на-Дону со средним запрашиваемым сроком ипотечного кредита в 25 лет. Затем идут Нижний Новгород и Казань, жители которых предпочитают оформлять ипотеку сроком на 24 года. Эти города находятся на четвертом месте. На пятом месте — Екатеринбург, в котором средний срок кредита для покупки недвижимости составляет 23,1 года. После идут: Красноярск (23 года), Омск и Краснодар (22 года), Волгоград (21 год), замыкает десятку Челябинск (20 лет).

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, обычно заемщики запрашивают максимально возможный срок кредитования, чтобы снизить размер ежемесячного платежа и долговую нагрузку на семейный бюджет.

Как отметила эксперт, такая стратегия вполне оправданна — при условии выстраивания досрочной стратегии погашения кредита, поскольку оптимальным сроком выплат по ипотечному кредиту при стандартной ставке считается срок 7–8 лет.

«Это не относится к кредитам типа сельской ипотеки, где ставка составляет 2,7%», — пояснила Татьяна Решетникова.