Омская область побила собственный рекорд по самой низкой ипотечной ставке

По данным Банка России, в июне 2022 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Омской области снизилась до 7,29% годовых.

По данным Банка России, в июне 2022 года средневзвешенная ставка по ипотеке в Омской области снизилась до 7,29% годовых. Согласно статистике, такой показатель в регионе фиксируется впервые и складывается из ставки по ипотеке в новостройках в 3,82% годовых и на вторичное жильё - 9,45%.

Как сообщают аналитики, причиной такого заметного понижения считается действие льготных ипотечных программ. Кроме этого, в Омске действует собственная программа, субсидируемая правительством области. Её участники могут рассчитывать на ставку от 3,3% годовых. При этом некоторые застройщики намеренно снижают ставку до 0,1%.

Однако такое понижение ипотечной ставки говорит больше о минусах в рынке недвижимости региона, чем о плюсах, отмечают аналитики. Выгодной ипотечная ставка становится только для покупателей, но только в краткосрочной перспективе. В целом же, застройщики поднимают цены на жильё, пользуясь «легкими» государственными деньгами. А государство вынуждено тратить всё больше средств для поддержания существующих программ, считают специалисты.

Оцените материал Источник: https://omsk.aif.ru

Источник

Предложить новость