Суд потребовал от «Фонда развития территорий» пояснить, почему он требует банкротства ЖСК «Рубин-2» против воли самих дольщиков

12 февраля состоялось общее собрание членов ЖСК «Рубин-2», в котором приняли участие 40 человек. По вопросу о начале строительства дома выступил председатель правления Сергей ТОМИЛИН (фото). Он сообщил, что в конце прошлого года дольщики выполнили последнее условие инвестора – оформили права на земельный участок. Теперь перед ЖСК стоят следующие задачи: оформление договора с основным инвестором; согласование с ним сметной стоимости строительства и реализации квартир; оформление договора с риэлторскими компаниями для предварительного изучения спроса на свободные квартиры в первой очереди строительства; заключение договора с генподрядчиком; оформление приложений к договорам пайщиков; подготовка котлована под заливку фундаментной плиты и непосредственно возведение дома – весной, после схода снега.

ТОМИЛИН уточнил, что строительство первой очереди, в соответствии с проектом, должно завершиться за 18 месяцев. Параллельно с началом строительства первой очереди проектный институт разработает документацию на вторую очередь. После завершения разработки проекта и прохождения экспертизы инвестор начнет строительство второй очереди до завершения строительства первой.

За начало строительства дома и выполнение вышеуказанных задач проголосовал 31 член ЖСК, девять – воздержались. Предложение было принято. За банкротство ЖСК «Рубин-2» никто не выступил.

Напомню,  Арбитражный суд Омской области проверяет обоснованность требований публично-правовой компании «Фонд развития территорий», которая просит признать жилищно-строительный кооператив «Рубин-2» банкротом и открыть в его отношении конкурсное производство сроком на один год. Дольщики, создавшие кооператив в 2011 году, получив от застройщика – банкрота «Омстрой-2001» лишь свайное поле и земельный участок, против банкротства возражают. Они нашли инвестора, готового вложить деньги в строительство 600-квартирного дома по ул. Харьковская – ул. 1-я Рабочая, дольщики претендуют только на 60 квартир. Ранее, 3 августа 2021 года, Арбитражный суд Омской области счел необоснованным заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», также добивавшейся признания несостоятельным ЖСК «Рубин-2».

– Люди полны решимости отстаивать свои конституционные права на жилье, ничего при этом не прося у государства. Весной мы начнем строить дом. Зачем нам конкурсный управляющий? Чего он собирается добиваться? – выразил свое недоумение ТОМИЛИН «Коммерческим Вестям».

3 марта Арбитражный суд Омской области отложил очередное разбирательство, предложив «Фонду развития территорий» «нормативно обосновать требование, с учетом того, что общим собранием членов ЖСК «Рубин-2» принято решение против банкротства ЖСК, принимая во внимание, что основной целью Фонда является защита прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства, представить письменные нормативно обоснованные возражения по всем доводам должника».