Продажа доли в собственности: новое решение Верховного Суда РФ

Принято решение продавать долю в собственности, а не весь дом.

В конце августа судья Верховного Суда РФ Галина Кирейкова рассмотрела кассационную жалобу ПАО «Национальный банк Траст» на постановления трех судебных инстанций о продаже коттеджа, принадлежащего банку. Дело касалось спора о праве собственности на данное имущество.

Согласно информации, представленной в суде, банк подал иск с целью реализации своего права на недвижимость. Однако предыдущие инстанции пришли к выводу, что полная продажа коттеджа невозможна без согласия всех собственников. Это решение стало основой для обращения в Верховный Суд.

Судья Кирейкова отметила, что в данной ситуации наиболее целесообразным будет продажа доли в собственности, что позволит избежать затруднений, связанных с полным отчуждением объекта недвижимости. Это решение может стать прецедентом для аналогичных дел в будущем.

Кроме того, в ходе заседания были озвучены мнения экспертов, которые подчеркнули важность соблюдения прав всех заинтересованных сторон. Они указали на то, что продажа доли может помочь сохранить отношения между собственниками и избежать конфликта.

В связи с этим, Верховный Суд постановил, что Национальный банк Траст имеет право на продажу только своей доли в коттедже, если другие собственники не против. Также судья добавила, что в случае необходимости можно будет провести оценку доли для определения ее рыночной стоимости.

Таким образом, решение Верховного Суда подчеркивает необходимость учитывать интересы всех сторон при рассмотрении дел о недвижимости и может повлиять на судебную практику в России.