В России установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

ФЗ №310 внесены изменения в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты. Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 года. Внесенные в Семейный кодекс РФ и Жилищный кодекс РФ поправки применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего закона.

Новшествами, в частности, предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными. Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.

« Кроме этого, документом внесены изменения в Семейный кодекс РФ, согласно которым суд вправе изменить соотношение долей в общем имуществе супругов также в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга », – рассказала прокурор.

Рисунок © zakon-dostupno.ru