Владельцы апарт-отеля «Маршал» просят запретить им арендовать землю под недостроем

Согласно документам дела, компания, которая собиралась строить первый в Омске 18-этажный апарт-отель на пересечении улиц Бульварная и Маршала Жукова, не платила за аренду земли продолжительное время.

При этом руководство ООО «Апарт-отель «Маршал» уже само передумало строить здание и пытается отказаться от аренды нескольких участков под ним. Так, компания подала 4 иска к региональному управлению Росреестра. Фирма требует обязать ведомство произвести регистрацию прекращения права аренды на земельные участки.

Согласно земельному законодательству России, арендатор имеет право потребовать прекратить аренду участка всего в одном случае – если на участке установлена зона с особыми условиями использования территории. Сам же «Апарт-отель «Маршал» сумел выйти из процедуры банкротства в конце 2018 года. Долг перед кредиторами составлял 66.6 млн рублей.

Отметим, что третьим лицом по одному из исков проходит компания ООО «Система Автодом» печально известного омского строителя Виктора Полукарова. Дело в том, что на участке 55:36:090203:6, на котором частично расположен недострой «Маршал» стоял башенный кран компании Полукарова. Именно этот кран упал на проезжую часть улицы Жукова осенью 2015 года.

В результате трагедии погибли 4 человека: находившиеся в автомобиле RAV4 30-летний водитель и его 33-летняя супруга и 4-месячный сын, а также 53-летний водитель микроавтобуса «Газель-Соболь». Кроме того, второй 4-летний сын погибшей четы, а также 36-летний крановщик были госпитализированы с различными травмами.

Омский областной суд у довлетворил ходатайство об условно-досрочном освобождении Виктора Полукарова, 30 апреля 2019 года.