ВТБ: в мае выдачи ипотеки в России составили рекордные 590 млрд рублей

Предыдущий пик продаж приходился на  март  — 569  млрд рублей. Кроме того, нынешний результат на  36% превысил итоги мая рекордного 2021  года. Таким образом, рынок ипотечного кредитования в  России вышел на  траекторию уверенного роста.

Для  ВТБ май также оказался рекордным  — в  этот месяц банк оформил около  21,5  тысячи жилищных кредитов более чем на  106,5  млрд рублей. Всего по  итогам пяти месяцев года порядка 85  тыс. клиентов получили в  банке ипотеку объемом 427,5  млрд рублей, что  более чем на  20% превысило результат за  аналогичный период прошлого года и  на  6%  — 2021  года.

Наибольшую активность традиционно проявляют заемщики, проживающие в  Москве и  области: в  этом регионе в  январе-мае ВТБ провел почти 17  тысяч сделок на  148,5  млрд рублей. На  втором месте по  объему продаж  — Санкт-Петербург с  Ленинградской областью, где ипотеку получили более 5,8  тыс. клиентов общим объемом 38  млрд рублей. Замыкают топ-5 регионов Краснодарский край (32,7  млрд), Республика Татарстан (18,6  млрд) и  Новосибирская область (14,3  млрд).

На  фоне ухода от  «околонулевых программ» спрос заемщиков смещается в  сторону вторичного жилья. Если в  начале года в  рамках стандартных программ, по  которым клиенты приобретают в  основном готовое жилье, ВТБ проводил порядка 48% сделок, то  к  маю этот показатель вырос до  60%. Одновременно происходит снижение среднего размера жилищного кредита: с  начала года среди заемщиков банка он сократился почти на  8%, до  4,9  млн рублей.

«Несмотря на  большое количество выходных дней и  традиционное замедление деловой активности, в  этом году май на  ипотечном рынке оказался очень успешным. По  нашей оценке, выдачи составили до  590  млрд рублей и  оказались рекордными в  истории жилищного кредитования России. Сегмент растет за  счет перераспределения интереса заемщиков с  первичного на  вторичный рынок недвижимости, на  фоне которого снижается средний размер ипотечного кредита, а  также значительного роста спроса на  индивидуальное жилищное строительство»,   — прокомментировал вице-президент, директор департамента продаж в  партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.