С 1 июля изменится перечень документов, предоставляемых застройщиками для получения разрешений

Важная информация для компаний-застройщиков, собирающихся строить новые объекты. Федеральным законом «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (№ 342-ФЗ от 3 августа 2018 года) внесены изменения в Градостроительный кодекс, в том числе в статью 51, регламентирующую получение разрешения на строительство.

В связи с этим департамент архитектуры и градостроительства администрации Омска напоминает, что с 1 июля 2019 года изменится перечень документов, необходимых для получения разрешений на возведение капитальных объектов, это касается материалов проектной документации.

Полный перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, изложен в пункте 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. С июля подпункт 3 указанной статьи излагается в следующей редакции:

«3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)».

Чтобы не получить отказ при получении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, департамент архитектуры и градостроительства мэрии рекомендует заказчикам (застройщикам) внимательно ознакомиться с изменениями в законодательстве при подготовке документов, необходимых для получения разрешений.