Строительство спортивно-оздоровительного комплекса «Титан» в Омске

В минувшую пятницу, 20 сентября 2024 года, стартовали поиски потенциального инвестора, готового воплотить в жизнь проект по строительству спортивно-оздоровительного комплекса «Титан» на территории городского Левобережья на условиях государственно-частного партнерства (концессии). Соглашение планируется заключить в первых числах ноября 2024 года.

Согласно условиям, закрепленным специальным нормативным актом правительства Омской области, на проектирование отводится не более 12 месяцев, тогда как на непосредственное строительство отводится максимально 30 месяцев. Таким образом, объект должны ввести в эксплуатацию к весне 2028 года. Соглашение рассчитано на 132 месяца, то есть 11 лет.

«Спортивный комплекс «Титан» планируется построить на участке с кадастровым номером 55:36:130126:8709 площадью порядка 18,83 тысячи кв. м в районе улицы Волгоградской, где в настоящее время продолжается строительство микрорайона «Зеленая река», концессионеру он передается на условиях аренды.

Утвержден ряд обязательных характеристик объекта: базовая площадь около 26,7 тысячи кв. м, пропускная способность: 400 человек в день. Внутри предстоит подготовить всю необходимую инфраструктуру для проведения тренировок по хоккею, баскетболу, теннису, волейболу, фигурному катанию, а также занятиям фитнесом и плаванием. Соответственно, в обязательном порядке в здании предусмотрены два ледовых поля, бассейны с прилегающими зонами отдыха, фитнес-зал, отдельные зоны под занятия баскетболом, настольным теннисом, хореографией. Дополнительно разрешено использовать площади под бизнес-центр, ресторан, фастфуд, а также определить часть пространства под магазин и офисы.

«Спортивный комплекс представляет собой пространственную композицию из разновысоких параллелепипедов, образующих основной объем зданий», – также обозначено в документации.

Совокупный объем вложений утвержден в объеме около 1,973 миллиарда рублей, включая порядка 900 миллионов рублей от государства. При этом бремя по дальнейшему содержанию и модернизации спортивно-оздоровительного комплекса также ложится на будущего концессионера. Собственно, дальнейшее оказание профильных услуг также возложено на «частника».