Предложения по новостройкам города Щелково, и цены на квартиры в жилых комплексах

Щелково является одним из самых популярных городов для покупки недвижимости в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь совмещаются взаимоисключающие факторы: близость к Москве, развитая инфраструктура и живописную природу. Все это делает Щелково идеальным местом для комфортной жизни. Естественным последствием растущего спроса на новостройки в этом районе является их увеличение.

Еще в 16-м веке в исторических документах можно найти первые упоминания о Щелково. С 18-го века город активно развивался, были построены церкви и культовые сооружения, которые до настоящего времени сохранились в неплохом состоянии. Множество усадеб и зданий 19-го века также привносят свой колорит в атмосферу города. Благодаря этим историческим памятникам Щелково имеет свою особую уникальную атмосферу, пропитанную духом царской эпохи.

Несмотря на этот дух прошлого, Щелково не стоит на месте и продолжает активно развиваться. Городу есть что предложить современному человеку, и он успешно конкурирует с молодыми районами в развитии инфраструктуры и жилья.

Автор: Наталия Петрова

Щелково – привлекательный город на северо-востоке Московской области. Его главным преимуществом является близость к мегаполису – всего 16 км до Московской Кольцевой Автодороги (МКАД). Это делает Щелково идеальным местом для жизни и работы тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, а работать в Москве.

Транспортная доступность Щелково

Авто- и ж/д дороги, которые проходят через Щелково, достаточно загружены, однако, благодаря прекрасно развитой инфраструктуре ж/д сообщения, это не является препятствием для комфортной жизни в городе. Без проблем Москва и Щелково могут быть связаны при помощи электричек, которые ходят из района каждые 15-45 минут.

Для тех, кто пользуется общественным транспортом, на автобусе или маршрутке можно добраться до станции метро Щелковская за не более часа. В городе находятся несколько ж/д станций, поэтому можно быстро и удобно добраться до Пушкино, Фрязино, Монино и других городов Подмосковья.

В ближайшее время разработаны проекты двух объездов Щелково, что сделает еще более удобным и быстрым передвижение по городу. В 2015-2017 годах планируется строительство восточного участка Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Шоссе будет шестью полосами с колесоотбойным брусом и шумозащитными щитами. Также будет построено три развязки в Щелково, Балашихе и Медвежьих Озерах. Ориентировочные сроки окончания строительства – 2015 год.

Экология и социальная сфера в Щелково

Близость к мегаполису не мешает расти экологической обстановке в Щелково. Район не имеет крупных промышленных предприятий, но здесь много зеленых зон, парков, лесов и водоемов. Национальный парк Лосиный остров находится неподалеку, а в Щелково проводятся мероприятия по сохранению природных ресурсов.

Щелковский район признан лучшим в Московской области по экологии и социально-экономическому развитию. Здесь развита инфраструктура – школы, детские сады, центры и клубы, средние и высшие учебные заведения, кинотеатры, музеи, театры, спортивные клубы и концертные залы. Шаговой доступности находятся магазины, гипермаркеты, строительные рынки, банки, аптеки, поликлиники и другие учреждения социально-бытовой сферы.

Большим плюсом Щелкового является его близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Щелково – лучшее место для жизни и работы в экологически чистом районе Подмосковья.

Новостройки в Щелково: предложения на 2014 год

Щелково является одним из лидеров среди московских пригородов по объемам жилищного строительства. Город активно развивается с конца 90-х годов, и его темпы строительства не падают. Крупные комплексы здесь более популярны, например, микрорайон "Новое Жегалово", но есть и точечные новостройки.

Преимущества квартала "Жегалово" и микрорайона "Новое Жегалово":

• Строительство четырех жилых корпусов по самым высоким стандартам современных технологий;
• Комфортабельные квартиры с продуманной планировкой;
• Экологически чистый район, в округе которого находятся Лосиный остров, два озера и 11 лесничих хозяйств;
• Вместо имеющейся инфраструктуры Щелково здесь будут построены новые социальные объекты, включая современную школу с бассейном, магазины, аптеки и офисные помещения;
• Просторная стоянка;
• Ландшафтный дизайн;
• Двор с детской площадкой.

Первым в очереди является дом №40. Монолитно-кирпичный дом состоит из пяти секций и 14 этажей. Дом был сдан в эксплуатацию уже в 2013 году. Интересно, что на 14-м этаже расположены двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж. Второй - дом №24, оснащенный 7 12-этажными секциями. Срок его завершения - 2-й квартал 2015 года.

Еще один жилой комплекс, готовый к вводу в эксплуатацию в 2013 году - квартал "Пустовский". Квартал расположен в центре Щелково и является оригинальным архитектурным проектом. Это три монолитно-кирпичных 17-этажных дома-башни, все квартиры в которых - достаточно просторные, с высокими потолками (2,85 м), большими кухнями и удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку: остекление окон и лоджий, гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах, штукатурка стен, установка деревянной входной двери. Во дворах будет организована гостевая стоянка, в каждом подъезде будет два лифта - пассажирский и грузовой, а также пандусы.

Благодаря удачному расположению, жители квартала "Пустовский" смогут пользоваться всей инфраструктурой, расположенной на центральной улице города. Рядом находится торговый комплекс "КЭМП Щелково", торговый центр "GiperGlobus", супермаркет "ATAK". Рядом функционирует центр гуманитарного развития "Романтик" с скалодромом, спортивный манеж "Подмосковье". Кроме того, в доме первой очереди будет открыта художественная школа. Жителям "Пустовского" также должны понравиться благоустроенная территория: пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки и отдельная зона для прогулок с собаками.

В городе Щелково цены на квартиры в новостройках стартуют от 40 тысяч рублей за квадратный метр. Цена на жилье зависит от площади и времени сдачи.

Например, за однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в ЖК "Новое Жегалово" просят менее 2 100 000 рублей, тогда как цена на "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей.

Отличные цены в сочетании с близостью к столице и всеми необходимыми условиями для комфортной жизни привлекают все больше и больше покупателей.

Фото: freepik.com